Точность топографической съемки 1 500
Перейти к содержимому

Точность топографической съемки 1 500

  • автор:

Детальная топографическая съемка в масштабе 1:500 и 1:200

Топографическая съемка в масштабе 1:500, топосъемка 1:200 в Твери

Среди разнообразных инженерно-геодезических услуг, предоставляемых компанией «Гео-Тверь» частным лицам и предприятиям Твери, большой объем занимает топографическая съемка М 1 500 и 1 200. На планах, создаваемых по итогам таких топогеодезических исследований, изображения участков земли, расположенной на них недвижимости, рельефа получаются особенно точными и подробными.

Какие задачи решает топографическая съемка М 1 500 и топосъемка других масштабов?

При построении геодезических чертежей измеренные горизонтальные расстояния между точками на местности пропорционально уменьшаются в несколько сотен или тысяч раз. Кратность такого уменьшения называется масштабом. Например, понятие – «топографическая съемка в масштабе 1 500» обозначает, что одному сантиметру на начерченном геодезистами топоплане соответствует в натуре пятьсот сантиметров (5 м). Все топосъемочные работы классифицируют, по масштабу строящихся картографических документов, на мелкомасштабные, среднемасштабные и крупномасштабные:

  1. Мелкомасштабная топография используется при картировании больших территорий, объединяющих несколько населенных пунктов или районов. С помощью нее решаются задачи, связанные с генеральным планированием развития региона.
  2. Среднемасштабная топосъемка используется для проектирования линейных сооружений государственного и областного значения (автомагистрали, железные дороги, магистральные энергетические и трубопроводные коммуникации), для составления проектов застройки больших площадей.
  3. Крупномасштабные съемки, к которым относится и топосъемка 1:500, 1:200, незаменима при решении вопросов землеустройства, ведении кадастра земель и недвижимости, проектировании отдельных объектов капитального строительства, прокладке подземных сетей, озеленении и благоустройстве территории, ландшафтном дизайне. Применяется она повсеместно, и с ее необходимостью сталкивается практически каждый владелец земельного участка в Твери.

Важно! Чем крупнее масштаб топосъемки, тем большей точностью и детальностью характеризуются ее материалы. Для разработки проектной документации строительства и реконструкции в черте города требуется топографическая съемка земельного участка в 500 масштабе.

Какую точность имеет топосъемка 1 500 и 1 200?

Масштаб, в котором следует выполнять съемочные изыскания, должен быть таким, чтобы на построенном плане достоверно отображались все важные для заказчика объекты. Поэтому важной характеристикой топосъемки является ее точность. Показателем точности топоплана считается минимальный размер предмета, который может быть начерчен без нарушения пропорций и различим, при этом, невооруженным глазом. Конечно, зрение у различных людей может довольно сильно отличаться, но в геодезии условно принято, что длина наименьшего отрезка, который можно рассмотреть на карте, составляет 0,1 мм. Исходя из этого, топографическая съемка земельного участка 1:500 должна обеспечить точность графических построений — 5 см, а съемка 1:200 – соответственно, 2 см. При выполнении таких топосъемочных изысканий необходимо использовать высокоточные геодезические инструменты и даже принимать во внимание погодные факторы, способные повлиять на достоверность результатов съемки.

Внимание! Учитывая высокую точность крупномасштабных топосъемочных работ, следует иметь в виду, что планировать их лучше на теплое время года. Это объясняется тем, что топографическая съемка 1:200 и 1:500 может проводиться лишь при высоте снегового покрова — до 20 см, и возможные снегопады могут воспрепятствовать намеченным исследованиям.

На основании чего определяется цена топографической съемки 1:500 и 1:200?

Для индивидуальных земельных участков в Твери цена топографической съемки 1:500 и 1:200 начинается с 12 тыс. рублей и рассчитывается с учетом:

  • размеров снимаемой территории;
  • особенностей рельефа;
  • плотности застройки;
  • густоты подземных и наземных коммуникаций;
  • количества необходимых платных согласований составленного плана.

Заказывая топосъемку в целях обоснования прокладки кабелей или трубопроводов к дому, следует иметь в виду, что в общую площадь, которую необходимо охватить изысканиями, войдет не только участок домовладения, но и полоса вдоль проектируемой трассы. Ширина такой полосы, согласно СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», обычно ограничивается шириной улицы, а на незастроенном пространстве может составить до ста метров. Точно рассчитать, сколько стоит топосъемка 1:500 полосы и (или) земельного участка, можно, зная его кадастровый номер либо адрес, а также цель съемки.

В течение какого срока действительна топографическая съемка в масштабе 1 500 и 1 200?

Топогеодезические планы со временем устаревают. Строятся новые здания, прокладываются коммуникации, изменяется рельеф поверхности земли, вырастают и вырубаются деревья. В соответствие с уже упомянутым выше СП 11-104-99 срок пригодности для использования плана топографической съемки М 1 500 и 1 200 в целях проектирования составляет два года. После этого топоплан должен быть актуализирован (сверен с текущей ситуацией и, при необходимости, доработан).

Смотрите также:

    1. Топографическая съемка масштабов 1:500, 1:200
    2. Крупномасштабная топосъемка 1:5000, 1:2000
    3. Топографическая съемка линейных объектов
    4. Топографическая съемка инженерных коммуникаций
    5. Обновление топографических съемок
    • г. Тверь , ул. Коминтерна, 22, оф. 17
    • Пн-Сб 08.00-19.00
    • +7 (4822) 39-54-15
    • geo-tver17@yandex.ru

    Масштабы топографических съемок

    Масштаб соотносит линейные размеры объектов к их изображению на плане. Чем цифра масштаба больше, тем мельче объекты на плане и тем меньше подробностей он содержит и в тоже время тем больше территории изображено на плане.

    Для топографического плана его масштаб – основной параметр. Обычно масштаб указывается в техническом задании или требовании. Проектировщики, ландшафтные дизайнеры, архитекторы сами указывают необходимый им масштаб и другие требования к топосъемке. Выбор масштаба напрямую зависит от назначения топографического плана, от того, для чего его делают.

    Мы работаем в следующих масштабах топографических съемок — 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000. Точность результатов гарантирована опытом наших инженеров, которые занимаются геодезическими работами свыше 10 лет.

    Точность топографических планов

    Масштаб говорит нам о том насколько подробным может быть план, но точность топографического плана самостоятельная характеристика. Она показывает насколько точно по бумажному плану мы можем определить координаты объекта.

    Согласно определению, точность топографического плана — это средняя погрешность определения положения объекта на плане относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

    Например, в Москве и области преобладает равнинный рельеф, для такого рельефа обычно пользуются точностью 0,5мм, что означает, что по бумажному плану расстояние можно измерить с точностью в полмиллиметра (считается что человеческий глаз различает такую величину). А вот какая получится погрешность на местности зависит уже от масштаба плана. Для масштаба 1:1000 — погрешность составит 0,5 метра, а для масштаба 1:2000 уже 1 метр. Поэтому чем больше масштаб, тем выше требования к точности измерений.

    Если мы говорим о погрешности цифровой модели местности, то здесь погрешность регламентируется нормативными актами для разных масштабов топосъемки.

    Если вы сомневаетесь в выборе параметров топосъемки – обратитесь к специалистам «TOPO.SU», мы поможем вам выбрать оптимальные параметры для решения ваших задач. Ниже мы приводим списки основных масштабов и варианты их назначения:

    Масштаб 1:5000

    Применяется проектировщиками, архитекторами, в строительстве и проектировании на больших территориях: автотрассы, железные дороги, инженерные сооружения, для планировки промышленных районов, технического проектирования предприятий, ведения Государственного кадастра недвижимости(имеются ввиду очень большие территории) и т.д.

    План используется для построения ситуации на местности в первичном проектировании крупных или протяженных объектов.

    Масштаб 1:2000

    Более детальный, но тоже ситуационный масштаб. Его применяют также как масштаб 1:5000 только в более сложном рельефе (горный, холмистый) или когда нужно нанести на план сеть коммуникаций, например.

    Масштаб 1:1000

    Масштаб используется для инженерных изысканий, для рабочего проектирования на незастроенной территории или территории с одноэтажной застройкой, таких как:

    • техническое проектирование железных дорог и автомагистралей;
    • рабочее проектирование напорных трубопроводов гидротехнических сооружений, железнодорожных станций и узлов, гидроэлектростанций и плотин, а также предприятий

    Масштаб 1:500

    Это основной масштаб, который используют в проектировании на застроенной территории. В 90% случаев Вам нужен именно этот масштаб. Он предназначен для:

    • рабочих чертежей,
    • проектирования,
    • генеральных планов участков строительства,
    • получения разрешения на строительство на садовом участке;
    • проектирования дома,
    • ландшафтного дизайна.

    Масштабы 1:200 и 1:100

    Используются для крупномасштабной топографической съемки. Позволяют отобразить много деталей на небольшой территории, поэтому этот масштаб используют при строительстве сложных объектов или при наличии густой сети коммуникаций.

    Также этот детализированный масштаб используют для сложного ландшафтного дизайна

    Результат работы

    Вы получите топографический план в требуемом масштабе со штампами, экспликациями, согласованиями (при необходимости). Документы предоставим как на бумаге, так и в электронном виде. Вы также получите копии разрешений на проведение работ и свидетельств о членстве в СРО.

    Почему вам стоит заказать наши услуги

    • — Мы используем только современные методики топосъемки. При проведении работ в некоторых случаях используется квадрокоптер. При расшифровке данных используются специальные компьютерные программы.
    • — При топосъемке используется оборудование швейцарской компании Leica, которое отличается феноменальной надежностью и точностью.
    • — После проведения работ результаты проверяет отдел контроля качества. Если будут обнаружены неточности и несоответствия, мы вернем деньги.

    Инструкция по топографической съемке масштаба 1:500

    Данные топосъёмки используют в работе архитекторы, инженеры-конструкторы, проектировщики, и разработчики генеральных планов, организации обслуживающие инженерные сети, газораспределительные службы.

    Топографический план необходим и для кадастра, и для проектирования. Например, топосъёмка позволяет понять точные характеристики участка: находится он ниже или выше уровня дороги. Выбрать подходящую конструкцию фундамента, особенно если участок с уклоном.

    Заказывают топографическую съёмку в следующих случаях:

    • Для проектирования зданий и сооружений
    • Получение разрешения на строительство дома на территории садовых товариществ, поселений и кооперативов
    • Для разработки генеральных планов застройки
    • Проектирование и реконструкция газо-, электро-, тепло-коммуникаций, канализации, чтобы определить количество сетей и вести контроль их состояния.
    • Для подвода коммуникаций к частным домовладениям и новым застройкам. Составление генеральных планов застройки территорий.
    • Для ландшафтного дизайна и благоустройства территорий: асфальтирования проездов, установки фонтанов, уличного освещения.
    • Чтобы получить разрешение на санитарную рубку деревьев. Составляется план местности, с указанием строений и деревьев под вырубку.

    См. текст выше: Получение разрешения на строительство идет вторым пунктом, после него еще пункты и тут снова про разрешение на строительство, несогласованный текст получается.

    Сначала проводят топосъёмку, затем составляют проект и на следующем этапе получают разрешение на строительство. Контур будущего здания наносят на топографический план наносится и чётко привязывают к границам территории. Дополнительно учитывают и планируют подведение коммуникаций.

    Топографическая съёмка согласуется с районной архитектурой, что позволяет получить разрешение на строительство. Без неё объект не ставят на кадастровый учёт, он считается самостроем.

    Что такое топосъёмка?

    Топографическая съёмка – это полная и подробная информация об участке на местности. Результатом работ становится готовый топографический план или геодезическая основа для строительства. Это позволяет избавиться от рисков во время закладки инженерных сетей и коммуникаций, ввода зданий и сооружений в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт. Полученные данные используется для составления проекта застройки территории. Выполняется топосъёмка разными методами, выбор зависит от цели использования полученных данных. Топографический план станет результатом объединения полученных данных в одно целое.

    Что такое топографическая съемка

    Для топографической съёмки вашего участка могут быть использованы спутниковая аппаратура, оптические приборы. В арсенале «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» есть современное оборудование, которое отвечает современным требованиям законодательства и проходит поверку в установленные сроки.

    Для топографической съёмки используются

    • GPS-оборудование
    • Тахеометр
    • Трубо-кабелеискатель
    • Лазерная рулетка
    • Беспилотные летательные аппараты с GPS

    Для каждой точки на местности определяются три координаты: длина, ширина, высота. Получается сетка-план-чертёж вашего участка. А дальше по координатам наносится всё, что расположено на нём. Например, плодовые и ягодные деревья и кустарники, бытовки, гаражи, заборы и прочие объекты. Топографическая съёмка обязательно фиксирует положение высот и перепадов на местности.

    Как проводится?

    Топосъёмка проходит этапы подготовки, измерения на территории и камеральной обработки данных.

    На подготовительном этапе мы подробно знакомимся с вашей ситуацией, характером местности, документами, определяем цель топосъёмки и составляем техническое задание. В нём краткое описываем назначение работ, их состав, информацию об исходных данных, схемы размещения работ, объём, смету и сроки выполнения. На этом этапе определяется, какое именно оборудование больше подходит под условия вашего участка. Дальше выполняются следующие действия:

    • Выбираем масштаб в зависимости от задачи, которую необходимо решить
    • На основе ваших документов копируем границы участка с сайта Росреестра
    • Выносим в натуру эти границы

    Полевые изыскания проводятся на вашем участке. Непосредственно на местности проводим следующие действия.

    • Определяются координаты
    • Создаётся геодезическая сеть
    • Проводится геодезическое измерение местности
    • Находим и выполняем съёмку инженерных коммуникаций.

    Дальше опишем подробно эти этапы.

    Мы выполняем замеры и исследуем территорию с помощью необходимого оборудования.

    В зависимости от поставленной задачи закладываем временные знаки в виде железных труб, столбов, деревянных кольев с канавами и сторожками. Временный геодезический центр обозначается гвоздём, который вбивается в верхний срез столба или кола, или в виде насечки на металле. В лесной местности делаем отметки на деревьях краской. Все заложенные геодезические знаки отмечаются в специальных актах. На каждый из них составляется карточка и фотография места закладки. После создания такой опорной геодезической сети проводим топографическую съёмку, сверяем правильность проведённых измерений.

    Вот малая часть того, что указывается во время топографической съёмки:

    • Строения и здания изображаются контурами и габаритам цоколей. Они указываются на плане с перечислением этажности, материала изготовления и назначения зданий.
    • Границы районов, участков, заповедников и ограждений.
    • Отмечаются названия населённых пунктов, улиц, станций, пристаней, лесов, оврагов и всех имеющихся географических объектов.
    • Когда получено разрешение на съёмку подземных коммуникаций, то на плане дополнительно отражается подземная прокладка трубопроводов, грунтовые и шоссейные дороги с тоннелями, переездами и переходами.
    • Озёра, реки, пруды и водохранилища вместе с площадью разлива. Береговые линии указываются фактически на момент съёмки.
    • Обязательно отмечаются колодцы, естественные источники водоснабжения, резервуары, отстойники и колонки.
    • Рельеф местности наносится на чертёж в виде горизонтальных линий с отметками высот. Отмечаются овраги, осыпи, ледники, скалы, обрывы.
    • Указываются сады, леса, луга и отдельно стоящие деревья, кустарники.
    • Отмечаются тип грунта
    • Формы земной поверхности в виде песков, глинистых, щебёночных поверхностей, а также болота и солончаки.

    Камеральный этап проходит в офисе компании. Специалист обрабатывает полученную информацию, вносит её в специальные программы и создаёт документы в электронном и бумажном видах. Заверяет их подписью и печатью, предоставляет в формате, который предусмотрен законодательством.

    После завершения полной камеральной обработки вы получаете готовую детальный план с описанием рельефа местности с указанием всех точек и горизонталей. Пакет документов готов для предоставления в государственные инстанции.

    Мы специально подробно описываем ход работ, так как все установленные на вашем участке нашими геодезистами знаки мы передаем под роспись владельцам участка. А вам необходимо обеспечить их сохранность. Когда топосъёмка проводится на территории посёлка, сельского поселения, то геодезические знаки сдаются местной или районной администрации. Об этом составляется акт в 3 экземплярах, по одному каждой из сторон и в территориальный орган Росреестра.

    Как выбрать масштаб для топосъёмки

    Масштаб топографической съёмки выбирают в зависимости от цели, технического задания и требований к проектным документам.

    Для благоустройства территории и ландшафтного дизайна специалисты «Городской Ассоциация Инженеров Геодезистов» используют масштабы 1:200 и 1:500. Масштаб 1:500 обозначает, что в 1 сантиметре на карте соответствуют 5 метрам на местности. Как показала практика, они лучше всего подходят для проектирования строительных работ, для газификации объекта. Чем меньше сантиметров входит в масштаб, тем подробнее карта. Это даёт возможность отобразить все подробные детали вашего участка, и сведения могут использоваться для разработки альпийских горок, фонтанов, детских площадок. Топографическую съёмку в масштабе 1:500 вы можете использовать для газификации дома. Масштаб 1:500 используется для измерения территории плотной застройки и в условиях города. Пример топографического плана в масштабе 1:500 есть на нашем сайте.

    Кому доверить проведение съёмки?

    Топографическую съёмку проводят специалисты с геодезическим образованием и допуском к выполнению работ. Проверить информацию можно на сайте выбранной организации-подрядчика.

    «Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов» работает так. После обсуждения условий, наши специалисты составляют договор, техническое задание и смету. Все возможные доплаты оговариваются на стадии заключения договора. Вы можете заранее посмотреть цены на услуги и подробное описание работ и нашего опыта на сайте компании.

    Хотим предостеречь вас от возможных распространённых ошибок.

    В сети встречаются предложения по самостоятельной топосъёмке. Например, предлагается купить приборы и заниматься замерами на участке самостоятельно. В этом есть смысл, когда человек хочет получить дополнительный опыт. Однако обращаем ваше внимание, что полученные в ходе таких измерений результаты не учитываются при оформлении официальных документов.

    Важно не только провести измерения, но и правильно пересчитать показания, чтобы отметки высот были верными. Знаем пример, когда люди на своём участке после измерений получали гору высотой в несколько метров. Так бывает, например, на бугристом участке, когда рулетка ложится по дуге. А в итоге даёт большие погрешности в горизонтальных и высотных координатах. А государственные нормативы чётко определяют допустимые погрешности в определении координат.

    Наши клиенты рассказывали, как воспользовались предложением по топографической съёмке по очень выгодным ценам. Полученные от таких специалистов документы не прошли регистрацию в Росреестре из-за нарушения требований. Допущенные ошибки они отказались исправлять, и клиенты пришли к нам.

    Мы советуем сравнивать не только цены, но и читать отзывы и проверять квалификационные аттестаты выбранных исполнителей и членство в СРО. Специалисты не будут рисковать из-за сомнительных заработков репутацией и постоянной работой. В случае конфликтных ситуаций они рискуют потерять право заниматься кадастровой деятельностью.

    Сколько это стоит и сколько времени занимает?

    Стоимость топосъёмки складывается из нескольких параметров:

    • размеры и форма участка. На участках сложной формы требуется больше поворотных точек. Они позволяют установить точные границы.
    • его доступности. Быстрее и точнее делать измерения из одной точки, а растения, деревья и дома и постройки затрудняют это и увеличивают затраты
    • плотности застройки. Работа в застроенной промышленной зоне с густой растительностью занимает больше времени и поэтому стоит дороже
    • рельефа. На ровной местности работы занимают меньше времени и стоят дешевле
    • удалённости от Москвы
    • масштаба. Чем крупнее масштаб, тем сложнее подготовка и выше стоимость работ геодезиста.

    Как сэкономить? Топографические работы в сезон с апреля по ноябрь стоят дешевле. Возможно, на вашем участке не требуется составлять техническое задание и получать разрешение. В итоге это снижает стоимость работ и время выполнения.

    В среднем все работы наших геодезистов занимают 3-7 дней.

    В таблице вы увидите примерные цены на топографическую съёмку.

    Топографическая съемка 1:500

    Топографическая съемка 1:500 — это самый востребованный масштаб инженерного геодезического плана, который используется в градостроительный документации в проектирование и строительстве. На бумаге один см рисунка изображает 5 метров местности. Рельеф, выраженный в горизонталях, имеет сечение: 0,25; 0,5; 1,0 метров. Срок действия – не более 2 лет, но подлежит обязательному обновлению при изменении ситуации независимо от новизны. Срок согласований инженерных коммуникаций для организаций Московской области – 1 год.

    Где используется?

    1. Этап оценки участка на предмет целесообразности инвестиций в строительство;
    2. Этап планировки – для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), получения разрешения на строительство;
    3. Принятие решения по размещению дома в границах участка;
    4. Проектирование и прокладка инженерных коммуникаций – газификация, канализация, водопровод электрические сети и т.п.
    5. Сдача здания в эксплуатацию, исполнительные схемы;
    6. Для ландшафтного дизайна.

    Стоимость топосъемки масштаба 1:500.

    Цена значительно зависит от типа участка, его размера и назначения съемки. Рассмотрим пример на частный земельный участок в Московской оласти. Стоимость топографической съемки 1:500 (плана) на участок 12 соток без проведения согласований – 12000 руб. заказать её можно по телефону +7(495) 215-51-63

    Расчет стоимости услуг

    Топографический план 1:500

    • площадь имеющихся в наличии застроек на исследуемом земельном участке;
    • площадь участка, на котором производится съемка;
    • района, которому принадлежит территория и его особенностей;
    • числа планшетов, на которые попадает участок;
    • необходимости согласования коммуникаций и сетей.

    Востребованность топографической съемки 1:500

    • разработка техзадания на съемку определенного масштаба с указанием значения высоты сечения рельефа;
    • осуществление процедуры обследования объекта – рекогносцировки;
    • разработка планово-высотного обоснования интересующего объекта;
    • осуществление процедуры съемки в виде полевых работ на местности;
    • камеральные вычисления и обработка данных изысканий;
    • согласование карт и планов с нанесенными на них коммуникациями с эксплуатирующими организациями;
    • составление полного и исчерпывающего тех отчета о проведении изысканий;
    • при необходимости осуществляется оценка качества и точности съемки в частности и изысканий в целом по согласованию с заказчиком;
    • предоставление отчета в местные органы управления градостроительства и архитектуры;
    • передача заказчику полного пакета документации, который включает в себя версию на бумаге и электронных носителях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *